Ngày 01/08/2024 Tổng Giám đốc NHCSXH  ban hành văn bản số 4546 /NHCS- TDSV hướng dẫn cho vay ưu đãi để mua, thuê mua Nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở. Theo đó, văn bản quy định cụ thể như sau:

1. Đối tượng được vay vốn: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn và đô thị, Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác,;Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

2. Thời hạn cho vay, định kỳ hạn trả nợ:tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên và  Định kỳ hạn trả nợ gốc tối đa 06 tháng/lần kể từ ngày KH nhận khoản vay đầu tiên.

3. Lãi suất cho vay: 6,6%/năm, Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

4. Điều kiện vay vốn:

Đối với vay để mua, thuê mua NOXH: Có thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH, Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định, Thực hiện đảm bảo tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng ký kết Hợp đồng ba bên về phối hợp quản lý, xử lý tài sản đảm bảo.

 Đối với cho vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở:  Có đủ hồ sơ chứng minh về: đối tượng, điều kiện có đất ở nhưng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát, có đăng ký thường trú tại đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất ở, nhà ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa.Có khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.Có Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình nhà ở ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa. Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng.Thực hiện đảm bảo tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật và quy định của NHCSXH.

5.Mức cho vay: Mức cho vay mua, thuê mua NOXH: tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng VTND. Mức cho vay xây, sửa nhà: tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỷ đồng.

6.Phương thức cho vay: NHCSXH thực hiện cho vay trực tiếp có ủy thác một số nội dung công việc cho các tổ chức Chính trị xã hội. Riêng Lực lượng Vũ trang NHCSXH thực hiện phương thức cho vay trực tiếp đến khách hàng.Khách hàng phải là tổ viên của Tổ Tiết kiệm và vay vốn.

Địa chỉ liên hệ: Phòng giao dịch NHCSXH quận Bắc Từ Liêm: Số 20 - Phố Phúc Lý, Khu hành chính quận - Phường Minh Khai- quận Bắc Từ Liêm- Thành phố Hà nội.ĐT: 024 37645306

Mỹ Linh