Hỏi đáp Hỏi đáp

Thủ tục cấp phép xây dựng

Tôi có mảnh đất ở phường Liên Mạc, đã có Giấy xác nhận đăng ký đất đai nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Nay tôi muốn xây dựng nhà ở có được không? Nếu được thì thủ tục gồm những giấy tờ gì? Trân trọng cảm ơn!

Người hỏi:  Nguyễn Thế Hải

Trả lời

Chào bạn!

Đối với nội dung bạn hỏi, UBND Quận có ý kiến trả lời như sau:

Theo Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014 thành phần hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ gồm có “Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai’’. Trường hợp bạn không có giấy chứng quyền sử dụng đất, ngày 06/6/2017 UBND Quận đã có văn bản số 1987/UBND-QLĐT hướng dẫn về việc xác nhận đất đủ điều điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để phục vụ công tác cấp phép xây dựng.

Như vậy, đối với trường hợp của Ông (Bà) muốn xây dựng được nhà ở thì phải liên hệ với UBND phường Liên Mạc, phòng Tài nguyên và Môi trường Quận, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh Bắc Từ Liêm để được hướng dẫn xác nhận đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Sau khi được cơ quan có thẩm quyền xác nhận đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Bạn có thể làm thủ cấp phép xây dựng theo hướng dẫn tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ hành chính Quận.

Trân trọng cảm ơn!