logo

Danh sách câu hỏi

Chi tiết câu hỏi

xây dựng nhà

Câu hỏi:

Tôi xin hỏi đất thuộc dãy nhà A4, Tập thể khảo sát xây dựng, phường Đức Thắng. Diện tích đất 53,5 m2. Nếu xây nhà ở gia đình thì được xây cao nhất là mấy tầng? Chiều cao của mỗi tầng là bao nhiêu? Và có được đua ban công hay lô gia hay không? Nếu được thì phần đua ra là bao nhiêu mét? Mong sớm nhận được câu trả lời của cơ quan chuyên môn. Trân trọng cảm ơn.

Anh Tuấn - 19/12/2017

Câu trả lời:

Chào bạn! Về nội dung bạn hỏi, UBND Quận đã giao cơ quan chuyên môn (phòng Quản lý đô thị) trả lời, kết quả cụ thể như sau:

Căn cứ Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6632/QĐ-UBND ngày 02/12/2015, Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 3/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng, Tiêu chuẩn 9411-2012 Nhà ở liên kế-Tiêu chuẩn thiết kế, UBND Quận có ý kiến về các chỉ tiêu kiến trúc khi xây dựng nhà ở riêng lẻ để ông (bà) đối chiếu cụ thể từng lô đất:

- Nhà ở riêng lẻ trong mọi trường hợp không được cao quá 6 tầng.

- Tổng chiều cao nhà không cao quá 4 lần bề rộng mặt tiền của nhà.

- Chiều cao tầng 1 không nhỏ hơn 3,6m. Đối với nhà có tầng lửng thì chiều cao lửng không nhỏ hơn 2,7m.

- Độ vươn ra tối đa của ban công, mái đua, ô-văng:

Chiều rộng lộ giới (m)

Độ vươn ra tối đa Amax (m)

Dưới 7m

0

7¸12

0,9

>12¸15

1,2

>15

1,4

Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra), tùy thuộc chiều rộng lộ giới, không được lớn hơn giới hạn được quy định ở bảng trên, đồng thời phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1,0m, phải đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện và tuân thủ quy định về quản lý xây dựng áp dụng cụ thể cho khu vực.

Trân trọng!

Tài liệu trả lời:

Không có tài liệu đính kèm.

hỏi đáp

 

hotline

Đường dây nóng: 04.32242112
Email: td_bactuliem@hanoi.gov.vn

Thư viện ảnh

a1

dự báo thời tiết

Hà Nội
Đà Nẵng
TP Hồ Chí Minh
Hải Phòng
Nha Trang
Pleiku
Về đầu trang